大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于广州荔湾搬家公司的问题,于是小编就整理了1个相关介绍广州荔湾搬家公司的解答,让我们一起看看吧。
房屋***补偿的具体办法一是购房补贴,住宅按被***房屋评估价的30%给予购房补贴,非住宅按被***房屋评估价的20%给予购房补贴;住宅的面积计算是按原被***建筑面积,还是按如要房屋置换的新房屋面积来计算的?
以原建筑面积为依据。
被拆房屋的建筑面积的计算:
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。
如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改***,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。
如果回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改***计算,不再扣除工龄等因素。
如果回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。
到此,以上就是小编对于广州荔湾搬家公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于广州荔湾搬家公司的1点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://zqxjgs.hnjinjie.com/post/13628.html